パレステュディオ四谷三丁目

  • 東京都新宿区荒木町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
3,100万円
144.6万円/㎡
相場
2,886万円
134.6万円/㎡
1,641
2,471
3,301
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,301万円
115.3万円/㎡〜154.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パレステュディオ四谷三丁目
3,100万円（144.6万円/㎡）/ 5階 / 21.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は142.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,100万円144.6万円5階 21.44㎡ 1K北西
2025/04/063,200万円149.3万円5階 21.44㎡ 1K-
2025/02/052,600万円121.3万円3階 21.44㎡ 1K北西
2025/01/063,500万円163.2万円5階 21.44㎡ 1K-
2024/07/042,880万円134.3万円3階 21.44㎡ 1K北西
2024/04/053,030万円141.3万円3階 21.44㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12パレステュディオ四谷三丁目
新宿区荒木町
曙橋駅2分 3,100万円144.6万円21.44㎡1K5階 / 8階建 北西2005年29戸RC
2024/04/14OLIO四谷
新宿区片町
曙橋駅1分 2,210万円110.2万円20.05㎡1K2階 / 10階建 北東2002年38戸RC
2024/05/15パークウェル曙橋駅前
新宿区住吉町
曙橋駅1分 2,280万円114.1万円19.99㎡1K8階 / 12階建 北2004年45戸SRC
2023/05/22レナトゥス四谷
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 2,630万円117.3万円22.42㎡1K1階 / 6階建 南2006年50戸RC
2023/01/30ロアール四谷
新宿区荒木町
四谷三丁目駅6分 2,680万円128.8万円20.8㎡1K2階 / 5階建 北東2009年28戸RC
2025/03/18スカイコート新宿曙橋第2
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,580万円128.7万円20.04㎡1K9階 / 12階建 南2003年33戸SRC
2025/05/01スカイコート新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,400万円118.7万円20.22㎡1K2階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/05/01メインステージ四ツ谷
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 3,700万円150.7万円24.56㎡1K5階 / 9階建 北東2003年33戸RC
2025/04/14キャッスルステージ四谷
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅5分 2,530万円115.4万円21.93㎡1K1階 / 5階建 北東2007年30戸RC
2025/05/22パレステュディオ四谷
新宿区四谷二丁目
四谷三丁目駅4分 3,200万円142.2万円22.5㎡1K4階 / 14階建 -2005年49戸SRC
2024/05/30メインステージ市ケ谷曙橋
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K11階 / 12階建 南東2004年38戸SRC
2024/10/18マイネシュロッス四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅1分 3,780万円151.0万円25.04㎡1K6階 / 14階建 南2005年66戸SRC
2025/05/15パレステュディオ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 2,500万円119.8万円20.86㎡1K5階 / 15階建 東2006年54戸SRC
2024/08/10ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,980万円139.3万円21.39㎡1K3階 / 5階建 北東2001年54戸RC
2024/03/26グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 2,980万円112.8万円26.43㎡1K2階 / 7階建 北2004年37戸RC
2023/08/20スカイコート四谷
新宿区四谷本塩町
市ケ谷駅6分 2,530万円111.4万円22.71㎡1K2階 / 11階建 東2005年30戸RC
2025/02/26コンシェリアR四谷
新宿区左門町
四谷三丁目駅3分 3,190万円124.3万円25.67㎡1R6階 / 13階建 東2002年48戸SRC
2023/01/27ヴェルト市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,150万円110.6万円19.44㎡1K3階 / 4階建 南2006年12戸RC
2021/03/21ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 2,980万円116.0万円25.69㎡1R3階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2025/04/10パレステュディオ新宿御苑前
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅4分 2,300万円109.4万円21.02㎡1K1階 / 10階建 -2003年52戸RC
2024/07/11メビウス新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 2,800万円135.7万円20.64㎡1K11階 / 15階建 北2006年50戸RC
2025/05/01レジオス市谷
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 2,790万円126.1万円22.12㎡1K7階 / 11階建 北西2006年29戸RC
2025/02/26パレステュディオ信濃町
新宿区信濃町
信濃町駅5分 2,895万円129.2万円22.4㎡1K12階 / 13階建 東2004年32戸SRC
2025/04/23スカイコート牛込神楽坂
新宿区二十騎町
牛込柳町駅6分 3,040万円137.5万円22.11㎡1K3階 / 5階建 北東2008年33戸RC
2023/06/25シンシア牛込
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 2,500万円113.0万円22.12㎡1K7階 / 9階建 南2003年26戸RC
2023/01/19AXAS新宿若松町Sta.
新宿区若松町
若松河田駅2分 2,490万円108.5万円22.95㎡1K9階 / 10階建 南東2008年28戸RC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.02㎡1K6階 / 6階建 東2001年39戸RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2023/08/24ル・リオン牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅2分 2,650万円118.9万円22.29㎡1K5階 / 11階建 北2010年61戸RC
2025/04/08プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 3,270万円139.2万円23.49㎡1R7階 / 13階建 南東2008年62戸RC
2024/03/25ドルチェ東新宿
新宿区若松町
若松河田駅4分 2,980万円124.5万円23.93㎡1K13階 / 15階建 南東2007年39戸RC
2025/05/10スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 2,990万円141.2万円21.17㎡1K4階 / 13階建 -2002年65戸SRC
2024/02/10フィース神楽坂
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅3分 3,480万円169.9万円20.48㎡1K3階 / 7階建 東2010年65戸RC
2024/11/04スカイコート新宿壱番館
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,800万円125.6万円22.29㎡1K12階 / 12階建 北2004年45戸RC
2025/04/18パレステュディオ市ケ谷
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅4分 2,830万円133.4万円21.21㎡1K7階 / 10階建 -2003年37戸RC
2025/04/20ルーブル早稲田参番館
新宿区喜久井町
早稲田駅8分 2,350万円111.1万円21.15㎡1K3階 / 5階建 -2006年35戸RC
2024/06/11スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,150万円111.8万円19.23㎡1K2階 / 5階建 南西2002年32戸RC
2024/02/02ナビウス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 2,650万円124.8万円21.24㎡1K4階 / 6階建 西2003年32戸RC
2025/05/02コンシェリア新宿イースト
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,000万円137.9万円21.75㎡1K10階 / 14階建 -2010年62戸SRC
2025/04/16コンシェリア新宿EAST
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 3,200万円147.1万円21.75㎡1K8階 / 14階建 西2010年62戸SRC
2024/04/19ヴェローナ信濃町ルッソ
新宿区南元町
信濃町駅4分 2,780万円131.3万円21.17㎡1K5階 / 8階建 -2008年20戸RC
2022/02/21Verona信濃町Lusso
新宿区南元町
信濃町駅3分 2,500万円111.8万円22.37㎡1K5階 / 8階建 北2008年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、新宿区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は新宿区の平均と比較して4.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積11.44㎡〜31.44㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+12.4%
新宿区
138.5万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名パレステュディオ四谷三丁目
所在地東京都新宿区荒木町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月2005年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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